Oferta na wynajem hali przemysłowej WSSE „Invest-Park” w Ząbkowicach Śląskich

Nowo powstały obiekt (hala) będzie pełnił funkcję produkcyjno-magazynową.

Do hali zostały przewidziane dwa zintegrowane budynki dwukondygnacyjne, które będą pełnić funkcję biurowo-usługową z zapleczem sanitarnym. Prognozowany termin realizacji inwestycji to 3 kwartał 2023 roku. 

• Całkowita powierzchnia wewnętrzna obiektu: 6146.16 m2
• liczba kondygnacji nadziemnych części magazynowo – produkcyjnej – 1
• liczba kondygnacji nadziemnych części administracyjno-socjalno-usługowej – 2

W sprawach oferty jak i warunków wynajmu, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu: Departament Sprzedaży i Rozwoju Biznesu tel.: 746649154 / e-mail: [email protected]

• Proponowana cena najmu to 27 zł/m2 – 28 zł/m2– cena będzie obejmowała koszty utrzymania części wspólnych wewnętrznych i zewnętrznych, oraz 3 miejsca parkingowe do 1 modułu.
• Dodatkowo każdy najemca uiszcza opłaty wynikające z odczytów liczników mediów. W koszcie wynajmu 1m2 hali WSSE są ujęte koszty obsługi obiektu i terenu.

Moduły   o   przeznaczeniu   produkcyjno-magazynowym   z   częścią   administracyjną   o   poniższych powierzchniach:

• Moduł A

o powierzchni: 131,88 m2 parter + 141,76 m2 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 1728,85 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

• Moduł B

o powierzchni: 94,98 m2 parter + 96,52 m2 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 861,92 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

• Moduł C

o powierzchni: 102,55 m2 parter + 117,04 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 862,07 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

• Moduł D

o powierzchni: 124,31 m2 parter + 121,24 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 1742,7 m2 (część produkcyjno-magazynowa).

HALA:

• Konstrukcja hali: żelbetowa,
• Ściany: płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej.
• Dach: blacha trapezowa + wełna mineralna + membrana
• Posadzka hali przemysłowa, z utwardzeniem powierzchniowym, min. gr. 18 cm, o nośności 50kN/m2 przy obciążeniu równomiernie rozłożonym oraz 150 kN przy obciążeniu punktowym 150x350mm.
• Dla strefy pożarowej nr 1 obejmującej moduły produkcyjno-magazynowe A, B, C, D przyjmuje się kategorie PM o gęstości obciążenia ogniowego 1000MJ/m2
• Siatka słupów 12 m x 24 m

BRAMY:

• Moduł A i D – bramy zewnętrzne segmentowe o wymiarach 450×500, bramy dokowe o wymiarach 300x300cm,
• Moduł B i C – bramy zewnętrzne segmentowe o wymiarach 450×500.

BIURA:

• ściany w technologii murowej na zaprawie zwykłej,
• izolacja termiczna z wełny mineralnej,
• ściany wewnętrzne G-K,
• stropy żelbetowe kanałowe,
• stolarka drzwiowa i okienna – aluminiowa.

Instalacje (każdy moduł posiada indywidualne opomiarowanie mediów):

• Grzewcza: hala – nagrzewnice gazowe, pomieszczenia biurowe – centralne ogrzewanie
• Wentylacja mechaniczna – centrale wentylacyjne umieszczone na dachu
• Klimatyzacja – pomieszczenia biurowe i serwerownia
• Oświetlenie wewnętrzne LED
• Elektryczne zasilanie w modułach
• Oświetlenie zewnętrzne: na elewacji + słupy oświetleniowe
• Instalacja do ładowania wózków akumulatorowych + po 2 stanowiska na moduł
• Teletechniczna
• Wodno-kanalizacyjna
• Przeciwpożarowa: hydranty wewnętrzne + zbiornik otwarty ppoż. + system sygnalizacji pożaru (SAP)
• Odwodnienia dachu
• System kontroli dostępu
• Instalacja fotowoltaiczna – 50 kW.