Nowo powstały obiekt (hala) będzie pełnił funkcję produkcyjno-magazynową.
Do hali zostały przewidziane dwa zintegrowane budynki dwukondygnacyjne, które będą pełnić funkcję biurowo-usługową z zapleczem sanitarnym. Prognozowany termin realizacji inwestycji to 3 kwartał 2023 roku.
- Całkowita powierzchnia wewnętrzna obiektu: 6146.16 m2
- liczba kondygnacji nadziemnych części magazynowo – produkcyjnej – 1
- liczba kondygnacji nadziemnych części administracyjno-socjalno-usługowej – 2
W sprawach oferty jak i warunków wynajmu, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu: Departament Sprzedaży i Rozwoju Biznesu tel.: 746649154 / e-mail: [email protected]
- Proponowana cena najmu to 27 zł/m2 – 28 zł/m2– cena będzie obejmowała koszty utrzymania części wspólnych wewnętrznych i zewnętrznych, oraz 3 miejsca parkingowe do 1 modułu.
- Dodatkowo każdy najemca uiszcza opłaty wynikające z odczytów liczników mediów. W koszcie wynajmu 1m2 hali WSSE są ujęte koszty obsługi obiektu i terenu.
Moduły o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią administracyjną o poniższych powierzchniach:
- Moduł A
o powierzchni: 131,88 m2 parter + 141,76 m2 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 1728,85 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
- Moduł B
o powierzchni: 94,98 m2 parter + 96,52 m2 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 861,92 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
- Moduł C
o powierzchni: 102,55 m2 parter + 117,04 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 862,07 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
- Moduł D
o powierzchni: 124,31 m2 parter + 121,24 piętro (część administracyjno-socjalna) / o powierzchni: 1742,7 m2 (część produkcyjno-magazynowa).
HALA:
- Konstrukcja hali: żelbetowa,
- Ściany: płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej.
- Dach: blacha trapezowa + wełna mineralna + membrana
- Posadzka hali przemysłowa, z utwardzeniem powierzchniowym, min. gr. 18 cm, o nośności 50kN/m2 przy obciążeniu równomiernie rozłożonym oraz 150 kN przy obciążeniu punktowym 150x350mm.
- Dla strefy pożarowej nr 1 obejmującej moduły produkcyjno-magazynowe A, B, C, D przyjmuje się kategorie PM o gęstości obciążenia ogniowego 1000MJ/m2
- Siatka słupów 12 m x 24 m
BRAMY:
- Moduł A i D – bramy zewnętrzne segmentowe o wymiarach 450×500, bramy dokowe o wymiarach 300x300cm,
- Moduł B i C – bramy zewnętrzne segmentowe o wymiarach 450×500.
BIURA:
- ściany w technologii murowej na zaprawie zwykłej,
- izolacja termiczna z wełny mineralnej,
- ściany wewnętrzne G-K,
- stropy żelbetowe kanałowe,
- stolarka drzwiowa i okienna – aluminiowa.
Instalacje (każdy moduł posiada indywidualne opomiarowanie mediów):
- Grzewcza: hala – nagrzewnice gazowe, pomieszczenia biurowe – centralne ogrzewanie
- Wentylacja mechaniczna – centrale wentylacyjne umieszczone na dachu
- Klimatyzacja – pomieszczenia biurowe i serwerownia
- Oświetlenie wewnętrzne LED
- Elektryczne zasilanie w modułach
- Oświetlenie zewnętrzne: na elewacji + słupy oświetleniowe
- Instalacja do ładowania wózków akumulatorowych + po 2 stanowiska na moduł
- Teletechniczna
- Wodno-kanalizacyjna
- Przeciwpożarowa: hydranty wewnętrzne + zbiornik otwarty ppoż. + system sygnalizacji pożaru (SAP)
- Odwodnienia dachu
- System kontroli dostępu
- Instalacja fotowoltaiczna – 50 kW.
