Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego poszerzy swój zasięg i tym samym wzmocni potencjał inwestycyjny. Obok Strzelina, nowym udziałowcem spółki zostanie samorząd Pieszyc.
Według zapowiedzi urzędników pieszyckiego magistratu nowe budynki wielorodzinne będą usytuowane w centralnej części miasta, a dokładniej na terenie przejętym od Polskiego Związku Działkowców – przy skrzyżowaniu ul. Ogrodowej i 1 Maja. Mieszkania mają być kompletnie wykończone i wyposażone w standardzie „TBS”, co oznacza, że lokale wyposażone zostaną w indywidualne systemy grzewcze. W części przyziemnej mają zostać przewidywane są garaże. Atutem mieszkań na parterze staną się niewątpliwie odrębne ogródki przydomowe. Każdemu z mieszkań przyporządkowane zostanie miejsce parkingowe w garażu lub na parkingu zewnętrznym.
Chcieliśmy zaoferować mieszkańcom możliwość zamieszkania w nowych, komfortowych lokalach. Do tej pory w Pieszycach rozwijało się budownictwo jednorodzinne, natomiast brakowało budownictwa wielorodzinnego. Postawiliśmy na jedną z formuł, jaką jest mieszkalnictwo w TBS – tłumaczy burmistrz Pieszyc Dorota Konieczna-Enozel.
Współpraca Pieszyc, Strzelina i Dzierżoniowa to dobry przykład obopólnych korzyści. Obniżamy wskaźnik kosztów administracyjnych i będziemy więcej budować, a większy gracz, szczególnie w tych czasach może więcej i taniej – przekonuje burmistrz Dzierżoniowa Dariusz Kucharski.
Obecnie w Dzierżoniowie wznoszony jest kolejny budynek TBS-u zlokalizowany przy ul. Sowiogórskiej. Jeszcze w tym roku ma ruszyć budowa kolejnego domu wielorodzinnego w tym rejonie miasta. Jak już informowaliśmy w naszym portalu, dzięki pozyskaniu przez samorząd Dzierżoniowa kwoty ponad 1,6 mln zł z Krajowego Zasobu Nieruchomości, możliwe stało się obniżenie wkładu własnego do mieszkań budowanych w systemie TBS z około 30% wartości mieszkania do poziomu 15-20%.
-
Mieszkania na wynajem w systemie TBS to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit dochodów uprawniający do ubiegania się o lokal komunalny, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają wiązać się wieloletnim kredytem dla zdobycia własnego mieszkania.
-
TBS oferuje mieszkania o dobrym standardzie, bez konieczności posiadania 100% wartości jego zakupu. Partycypacja wynosi ok. 20% wartości. Jeżeli lokator decyduje się opuścić mieszkanie, otrzymuje zwaloryzowaną partycypację z powrotem.
Foto: Dariusz Kucharski – Facebook
